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Nom du blog :
chartreuserives
Description du blog :
La Copropriété de la Résidence Chartreuse
Catégorie :
Blog Société
Date de création :
15.02.2011
Dernière mise à jour :
17.06.2013

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La Résidence Chartreuse

Publié le 15/01/2011 à 10:31 par chartreuserives
La Résidence Chartreuse

Vue de la Résidence Chartreuse coté Sud



Réglement Intérieur de la Copropriété

Publié le 15/02/2011 à 09:29 par chartreuserives

COPROPRIETE CHARTREUSE

242 RUE BAYARD et 83 AVENUE DE CHAMROUSSE

38140 RIVES

REGLEMENT INTERIEUR

 

INSTALLATION SUR FACADES ET HARMONIE DE L'IMMEUBLE

Interdiction d'établir tout ce qui peut changer en quoi que ce soit l'aspect des façades, nuire à la visibilité ou détruire l'harmonie de l'immeuble. Cependant, des stores mobiles à rouleaux, de la couleur adaptée par la Copropriété sont autorisés, mais à condition d'être entretenus en bon état. L'installation d'antennes individuelles ou paraboles sont interdits. Les pots de fleurs et jardinières ne devront en aucun cas être suspendus à l'extérieur des gardes corps des fenêtres et balcons. Ils devront reposer sur des dessous étanches capables de conserver l'excédent d'eau d'arrosage, de manière à ne pas détériorer les murs, les stores, ni incommoder les piétons ou les voisins.

BOITES AU LETTRES

Les plaques indiquant les noms sur les boites aux lettres devront être toutes du même modèle.

Lors d’un changement de propriétaire ou de locataire, les plaques de boites aux lettres doivent être changées et commandées auprès du Syndic. Facturation des plaques en individuels.

 

JARDINS 

Les propriétaires d'appartements auxquels est attachée la jouissance privative d'un jardin ou d'une terrasse devront maintenir celui-ci constamment en bon état d'entretien et à l'état de jardin d'agrément. Ils ne devront y faire aucune transformation ou construction sans l’accord du syndic. Ils devront veiller à tailler régulièrement les haies d'arbustes qui l'entourent.

ETENDAGES 

Il est interdit d'étendre du linge aux fenêtres ou sur les rambardes des balcons. Seuls sont autorisés les étendoirs.

ENFANTS 

Il est demandé aux parents de veiller à ce que leurs enfants ne troublent pas le calme à l’intérieur de la résidence par des jeux trop bruyants. Il leur est notamment interdit de jouer dans les escaliers et les parties communes.

 

 

ANIMAUX

Les chiens et chats sont tolérés mais doivent être tenus en laisse.Tous dégâts, dégradations ou préjudices causés par eux resteront à la charge de leurs propriétaires qui devront, en outre, prendre leurs dispositions pour ne pas les abandonner dans les appartements afin qu'ils n'importunent pas les voisins par leurs aboiements ou hurlements. Le nettoyage des déjections sera à la charge exclusive des propriétaires concernés. Il est également conseillé de ne pas donner à manger aux animaux errants ou oiseaux (chiens, chats, etc..) car cela aggrave les conditions d’hygiène publique et contribue à dégrader notre environnement immédiat par une prolifération naturelle et/ou liée à l’attirance de la nourriture de ces animaux errants.

 

HYGIENE - TRANQUILLITE

Il ne devra rien être fait qui puisse nuire à l'ordre et à la propreté de l'immeuble, ni gêner les occupants. Ainsi il est interdit de battre les nappes, ainsi que de jeter mégots et cigarettes par les fenêtres, balcons ou dans les couloirs communs. Tous bruits ou tapages de quelque nature qu'ils soient, alors même qu'ils auraient lieu à l'intérieur des appartements, troublant la tranquillité des habitants, sont interdits à partir de 22h 00 Cela concerne notamment les travaux de bricolage , les appareils électroménager. Conformément à la nouvelle législation de lutte contre le tabagisme passif, il est strictement interdit de fumer dans les parties communes fermées : paliers, escaliers, ascenseurs, halls d’entrées.

 

ENCOMBREMENTS

Interdiction d'encombrer l'entrée des immeubles, les paliers, escaliers, couloirs de caves, jardins, etc....ainsi que les placards techniques, ni d'y laisser séjourner des objets quelconques. Le stationnement des véhicules est interdit sur les trottoirs ou les aires de circulation. Seuls les arrêts "minute" sont tolérés, pour permettre le chargement et déchargement de passagers ou marchandises.

Le tri sélectif devra être suivi rigoureusement selon les conseils donnés par l'administration : les containers jaunes réservés aux plastiques et assimilés, les containers bleus aux papiers, les marrons englobant le reste des déchets ménagers. En cas d'inobservation de ces règles, il est à noter que. Nous pourrions être passibles d'une amende.

 

ASCENSEURS

Les personnes utilisant l'ascenseur sont priées de respecter scrupuleusement les prescriptions relatives au fonctionnement de cet appareil (respect impératif du nombre de personnes et du poids autorisé figurant dans la cabine). L'utilisation des ascenseurs est interdite aux enfants de moins de 10 ans non accompagnés.

Par ailleurs, tout emménagement ou déménagement devra être signalé au président afin que constat soit fait de l’état des parties communes (porte vitrée d’entrée, hall, escaliers, paliers et ascenseurs etc.) avant et après le passage des meubles.

           Pour toutes pannes veuillez composer le numéro vert indiqué dans la cabine en indiquant le numéro de celui-ci.

SECURITE

Le branchement de hotte aspirante sur les conduits de cuisine réservés à la VMC est interdit.

 L’accès aux gaines techniques et aux toits terrasses est strictement interdit. Seules les entreprises habilitées sont autorisées à y accéder pour exercer leurs interventions toute détérioration relevant de leur responsabilité. Si cette détérioration est provoquée par l’intervention d’un résidant ou si ce dernier se blesse ou chute, sa responsabilité civile et financière sera de fait engagée.

Tous les entrants et sortants quel que soit le type de véhicule (automobile, motocycles, cyclomoteurs, vélos) sont tenus de respecter la signalisation routière : vitesse maximale de 20 km/h.

Seuls les véhicules des résidents (Véhicules personnels et de fonction) sont autorisés de stationnement sur les places de parking. Les visiteurs doivent stationner à l’extérieur de la copropriété.

De plus il est formellement interdit de stationner sur les pelouses.

Les véhicules de Société ne sont pas autorisés sur l’enceinte de la copropriété sauf pour des entreprises extérieures venant faire des travaux.

RESPONSABILITES

Chaque copropriétaire sera seul responsable des dégâts faits aux parties communes et d'une manière générale de toutes les conséquences dommageables susceptibles de résulter d'un usage abusif ou d'une utilisation non conforme à la destination de ces parties communes, que ce soit par son fait ou par le fait de ses locataires, préposés, membres de sa famille ou visiteurs.  

 

RECLAMATIONS

Elles doivent être adressées au syndic, administrateur de la Copropriété.

Toutes les modifications de ce règlement doivent être proposées et votées en Assemblée Générale.

 

 

Le conseil syndical

 

 

Rappel sur le Chauffage

Publié le 15/02/2011 à 09:39 par chartreuserives

QUELQUES RAPPELS POUR UN CONFORT OPTIMAL.
ET DES ECONOMIES SUBSTANTIELLES

 

 

 

Choisissez la température adaptée à chaque pièce :

1° degré de plus ou de mains c'est 6 a 7% de votre facture de chauffage.

 

Programmez et/ou réglez votre chauffage en fonction de votre présence :

Article R131-20 du Code de la Construction fixé par Décret N°2007-363 du 19 mars2007 et Art.2 JURF 21 mars 2007.

16° lorsque la durée d'inoccupation est égale ou supérieure à 24h.

 

Lorsque vous vous absentez quelques heures, baissez le thermostat ou mettez-le sur position « éco ».

En cas d'absence prolongée, laissez vos radiateurs sur la position hors gel.

A votre retour, ne poussez pas vos radiateurs au maximum, remettez-les simplement sur la position confort. La température montera aussi rapidement sans dépense supplémentaire.

 

Pour aérer une pièce, sachet que 5mns d'ouverture suffisent et pensez à fermez vos radiateurs durant ces 5 mns.

La nuit, fermezvos rideaux et volets pourconserver la chaleur.

Nettoyez régulièrement vos radiateurs afin de les rendre plus efficaces : la poussière diminue les performances de ceux-ci,

Vérifiez que portes et fenêtres sont bien fermées sans obstruer les bouches d'aérations d'éviter la condensation.

Guide du tri 2010

Publié le 15/02/2011 à 12:31 par chartreuserives

Situation Géographique de la Résidence

Publié le 16/02/2011 à 12:16 par chartreuserives
Situation Géographique de la Résidence

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Descriptif des bâtiments

Publié le 16/02/2011 à 12:37 par chartreuserives

Fete des Voisins 27Mai2011

Publié le 30/05/2011 à 08:34 par chartreuserives
Fete des Voisins 27Mai2011

27 Mai 2011.........

Fete des Voisins 27Mai2011

Publié le 30/05/2011 à 08:35 par chartreuserives
Fete des Voisins 27Mai2011

27 Mai 2011.......

Fete des Voisins 27Mai2011

Publié le 30/05/2011 à 08:36 par chartreuserives
Fete des Voisins 27Mai2011

27 Mai 2011...........

Fete des Voisins 27Mai2011

Publié le 30/05/2011 à 08:36 par chartreuserives
Fete des Voisins 27Mai2011

27 Mai 2011.........

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